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NWFB 4064 US1049@388(柴灣站-柴灣墳場(循環線))

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用車:4064 車牌:US1049 掛牌:/ 拍攝日期:6/4/2021 開出時間:14:00 行車時間(實/官):19mins/45mins 倍速:x1

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【好家在臺北】柯P開箱:內湖區瑞光社會住宅

【好家在臺北】柯P開箱:內湖區瑞光社會住宅

#柯文哲 #內湖瑞光社會住宅 #好家在臺北 #黃ㄧ平(台北市都市發展局局長) #陳智菡(台北市政府發言人) 影片來源:柯文哲臉書 #線上賞屋 https://fb.watch/4PNJ3OyNgl/ 好家,在臺北! 就算現在還買不起房,我們也要努力提供大眾一個租得起的好房。 台北市內湖的瑞光社宅,開放看屋兩天以來,已經有1945位民眾來看屋了。看到大家滿意的眼神、熱烈討論,都發局的同仁也感到欣慰,我們多年來的努力,沒有白費! 這棟為內湖量身打造的新居,保留30%戶數,提供在內湖就業、或設籍在地滿1年以上的民眾申租;另外再增加15%,給大內湖科技園區的就業就學者,希望社宅不只能解決居住問題、更進一步解決內湖的交通問題。 開放媒體拍攝那一天,我聽到不少記者都在說,瑞光採光好、造型優雅、交通方便、特別是一房型精緻小巧,月租最低才6900,「他們都很想來租」! 來不及預約的朋友,讓我帶你線上賞屋! 內湖區首座社宅即將開放招租 #柯文哲:盼舒緩內湖交通問題 實踐居住正義,北市府不斷努力興建社會住宅,希望暫時買不起房子的市民們也能夠承租到有品質的好房。臺北市長柯文哲今(7)日參加內湖瑞光社會住宅的招租記者會,並預告招租時間將從4/8上午9點開始。 柯文哲致詞時表示,北市社宅作為全臺灣社會住宅政策的領頭羊,勢必比其他縣市更早遇到問題。市府發現問題、面對問題,解決問題,不斷找尋出最適合民眾的社宅政策,提供其他縣市參考,希望臺灣因為有我們而越來越好。 柯文哲表示,瑞光社宅是臺北市在內湖區首座落成的社宅。鄰近臺灣重要的內科園區,社宅內將設有智慧超市,可透過無現金交易、多元支付及多元配送,提供附近辦公人口及居民購買日常民生物品。社宅基地的低樓層也規劃了身心障礙、幼兒公托、銀髮長照各類機構,加上一定比例的青年創新回饋戶,希望慢慢建構出適合當地的新型態社區模式。 柯文哲也帶著媒體記者走訪瑞光社宅,開箱社宅的居住實況。瑞光社宅的外觀新穎、具流線感,通風、採光相當良好,且鄰近公園及捷運站,其中一房型有304戶、二房型66戶、三房型19戶,房型比例係針對當地需求而規劃。 談到民眾最關心的租金問題,柯文哲有信心的表示,北市社宅定價大約是市價64折,絕對比周遭的出租物件都低廉,且若有超過5坪大小的陽臺,就不會計入租金。而開放申租的住戶身份與比例問題,北市府也會針對社宅所在地的區域需求,進行彈性調整。以瑞光社宅來說,當地因為30年前都市計畫規劃不良衍生生交通壅塞的狀況,每天有15萬人上下班出入內湖,但道路面積卻沒有明顯增加,因此內湖交通問題也是都市計畫的問題,北市府面對問題、解決問題,此次瑞光社宅除了原有的低收、原民等特殊身份以及青創戶外,也特別保留一定比例給在地及周邊就業人口。讓市民們在內湖就業(就學)能夠盡量在內湖居住,縮短通勤時間。 柯文哲表示,雖然高房租、高房價不太可能在短期內馬上解決,但只要政府能提供一個明確的社會住宅政策,並穩定執行,就有可能緩解居住正義問題。他以自己曾到韓國考察為例,韓國花了20多年才完成約28萬多戶社宅,居住正義的改變需要時間。 https://www.gov.taipei/News_Content.aspx?n=2044902FC839D045&sms=72544237BBE4C5F6&s=1F8715CB9EC3E8FB #內湖區瑞光社會住宅 位於臺北市內湖區陽光街321巷1、3、5號,基地面積合計約為4,874平方公尺,建築規劃設計為地下4層、地上14層樓、實設總樓地板面積約45,384.66平方公尺之社會住宅,興建戶數約389戶,本案為內湖區第一座社會住宅,祈藉由本案開發興建發揮土地經濟效益、帶動鄰近老舊社區更新外,亦提供部分戶數供於大內湖科技園區就學就業者申請,讓他們的上班地點能夠離住家近一點,希望藉此舒緩內湖上下班時間經常交通壅塞的問題,形塑良好整體都市環境。 【社區環境】 本社區西側為內湖科技園區,東側為住宅區及公園用地。 鄰近文教區,有市立內湖幼兒園、新湖國小、三民國中、內湖國中、三民國中、內湖高中、內湖高工等,結合成一個完整的教育網絡。 社區東側為公館山,緊鄰瑞光公園,將公園綠地導入,讓社區有更多充滿綠意的交流與休憩功能。公館山及瑞光公園,為東西走向之都市綠帶,基地內中庭與開放空間相連,使綠帶蔓延,模糊建築與綠帶的界線,拉近人與自然的距離,創造綠意盎然的休閒活動場域。 三處空中庭院延續垂直綠化的概念,挑空三層樓的陽臺空間,提供綠意、休憩活動場所。露臺及屋頂農園則配合可食地景設置都市農園,由社區種植有機健康的新鮮蔬食,延續內湖公館山的自然生態;休憩平台則提供住戶欣賞公館山景及互動交流的場所。 將智慧設施導入本社區,打造臺北市首座結合智慧超市之社會住宅是本社區的重要嘗試。 【交通動線】 本案基地位於臺北市內湖區,北側於瑞光路、陽光街主要街道轉角,西往大直區,東往三軍總醫院、信義區;南側臨中山高速公路,西側臨基隆河與堤頂大道,北臨捷運文德站與捷運港墘站,交通便利生活機能良好。 【公共空間】 本案於低樓層規劃社會局所轄之「社區公共托育家園、身心障礙者社區日間作業設施、內湖松山區身障資源中心及內湖老人日照中心」及公共運輸處所轄之「計程車休憩室」、環保局所轄之「清潔隊辦公室場所」、智慧超市等空間。 1. 提供住戶及一般民眾使用: (1)#社區公共托育家園:收托滿2個月至未滿2足歲之嬰幼兒12人,並提供嬰幼兒所需之教保(照顧、托育)及衛生保健或其他托育社會福利相關方案之服務。 (2)#瑞光工坊(身心障礙者社區日間作業設施):針對15歲以上、未安置於機構且非在學,無法進入庇護性就業服務場所之身心障礙者,於社區日間作業設施提供以作業活動為主,自立生活及休閒文康為輔之服務內容,以協助身心障礙者提升社會適應能力及生活品質。 (3)#臺北市內湖松山區身心障礙者資源中心:為15至64歲居住在社區的身障家庭,提供包含個案管理服務、辦理身心障礙者及其家庭支持性活動、照顧者支持性服務、社區式日間照顧服務,以提升家庭照顧能力,促進身心障礙者的社區參與及社區融合。 (4)#瑞光社區長照機構:本中心服務對象以65歲以上失能者及50歲以上失智者且符合長期照顧給付及支付基準之補助對象,每日至多提供30位服務對象「日照服務」。 (5)#智慧超市:由專業連鎖廠商承租營運,經由本超市提供附近辦公人口及居民日常民生物品,除了提供一般實體超市店面的交易外,亦有線上購物商店的服務,消費者可在線上購買商品,藉物流宅配到府或是跨店領取。另外提供多元支付及多元配送,智慧創新提供無人自助結帳結合手機線上支付,並包括社宅居民「取物櫃」專屬服務等之智慧化超市。 2. 僅提供住戶使用: (1)#優質屋頂農園:為提供優質社宅環境,促進住戶健康生活,露臺及屋頂農園則配合可食地景設置都市農園,由社區種植有機健康的新鮮蔬食,延續內湖公館山的自然生態。 (2)#舒適公共室內外空間:公設空間規劃有靜態的多功能閱覽室(含桌椅區)並與中庭花園互相延伸。 3. 辦公空間: (1)#計程車休憩室:於2樓規劃計程車服務站公共服務空間,提供計程車駕駛短暫休息場所。 (2)#清潔隊辦公室場所:於B1樓層規劃辦公室,供內湖區清潔隊[西湖分隊、科技分隊]作為勤務辦公場所使用。負責所轄責任區有關廢棄物清理法相關之各項環境污染防制業案件之處理事項,以及環境清潔維護暨資源回收業務之規劃、宣導、協調、聯繫及推動事項,包括轄區路面清掃及環境清潔維護、廢棄物清運、溝渠清疏及維護、拆除違規小廣告、查報廢棄車輛等。 【智慧社區】 「智慧社區」是在「智慧城市」方針下之落實關鍵,透過ICT 與相關科技發展與智慧建築技術生活應用之創新規劃理念,針對能源管理、自動化控制、系統整合、安全監控、居家照護、數位生活等各項需求,進行一連串電子化、資訊化,提供整合創新服務之解決方案,目前本案預計達到下述幾項要求: ①提供公共服務:托嬰、托老、身障資源。 ②提供具有健康、永續、舒適、便利、節能、安全之智慧化居住空間。 ③建築規劃設計方面除考量基地之都市紋理、地形地貌等條件,將融合建築美學、公共藝術、智慧綠建築、通用設計無障礙、安全使用。 ④維護管理方面,導入智慧化的物業管理進行社區安全及生活管理服務。 ⑤建置社區管理雲端(含機架式雲端服務伺服器、雙WAN 防火牆路由器、防毒軟體、系統整合軟體、社區網站設計及建置、手機APP 開發等設備)將社區整合系統設備(如訪客服務系統、安全門禁系統、能源管理系統、社區資訊…等)資訊上傳至社區雲端。 資料來源:#臺北市安心樂租網 瑞光社宅 https://www.rent.gov.taipei/Rental/Site/ruiguang

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三寶_死角逆向左轉VS煞車甩尾

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今天出門在安和路上碰見的小三寶 FB:https://reurl.cc/MZ89rL #三寶 #台南 #行車紀錄

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片尾行車糾紛後續

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本頻道主要宣導用路人提升【防禦駕駛】、【預判能力】、【遵守交通規則】,遠離危險駕駛人等。 歡迎留言說出你的想法。批評與指教使頻道成長,也請記得訂閱本頻道喔!謝謝。 觀看本頻道的觀眾,雖然言論自由,但也不要太偏激,輕鬆觀看即可。 歡迎提供.車禍事故、三寶、惡意逼車、交通違規, 等影片:chu90021@gmail.com 若影片有版權問題請來信告知,做下架處理。 #台灣車禍事故 想看更多更快資訊請至FB連結:https://reurl.cc/0OGb9A

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摩托車自摔(台灣馬路三寶)

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本頻道有許多車禍影集 除了希望大家注意行車安全也希望遵守交通安全 平安出門 平安回家 部分影片擷取自fb爆料公社如有侵權請告知,將會立即刪除*

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交通罰款如何用?駕駛就是政府的提款機!?|小老婆槓交通

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測速照相插好插滿,警察取締毫不手軟 交通罰款的收入年年增加,但大家知道這些錢都去哪了嗎? 今天大叔要跟大家聊聊這個話題。 參考資料: 華國改善交通SOP https://www.facebook.com/DennisDiscover/photos/a.132338591835963/241047164298438/ 新北市108年度財政統計年報 https://www.finance.ntpc.gov.tw/home.jsp?id=eb99d34af4f4ff80 106年高雄市交通罰鍰收入 https://www.tbkc.gov.tw/Message/OtherInfo/Question?ID=d5c9425b-bfd3-4513-985d-39558f2eb88f 八卦村 - 行車紀錄器影片上傳中心(西濱霧中行駛車禍) https://www.facebook.com/permalink.php?story_fbid=1751944558313562&id=167876306720403 霧霾?濃霧?西濱逾20車連撞 專家曝肇因 https://tw.news.yahoo.com/news/%E9%9C%A7%E9%9C%BE-%E6%BF%83%E9%9C%A7-%E8%A5%BF%E6%BF%B1%E9%80%BE20%E8%BB%8A%E9%80%A3%E6%92%9E-%E5%B0%88%E5%AE%B6%E6%9B%9D%E8%82%87%E5%9B%A0-114109497.html 彰化縣去年車禍奪走129條人命 台1線及139線最悲傷 https://udn.com/news/story/7320/5151532 違規嚴重 新北市 2018 年交通罰款歲入超收 3.88 億元 https://www.7car.tw/articles/read/57509 警察機關處理道路交通安全人員獎勵金支領規定 http://www.rootlaw.com.tw/LawArticle.aspx?LawID=A040040111031500-0920703 道路交通違規罰鍰收入分配及運用辦法 https://law.moj.gov.tw/LawClass/LawAll.aspx?pcode=K0040041 新北交通罰鍰今年大增 108年歲入增編引爭議 https://www.cna.com.tw/news/ahel/201911250242.aspx 臺北市108 年交通事故分析報告 https://www-ws.gov.taipei/Download.ashx?u=LzAwMS9VcGxvYWQvNjExL3JlbGZpbGUvMjgxOTQvODE3NzUxMC80MDFjZmY0Yy01Njc3LTRiYTktOTNmYy1lYTBjYzdmMmNmNjkucGRm&n=6Ie65YyX5biCMTA45bm05Lqk6YCa5LqL5pWF5YiG5p6Q5aCx5ZGKLnBkZg%3D%3D&icon=.pdf 小老婆IG訂閱訂起來了啦! https://www.instagram.com/jorsindo/ 要看詳細的各項報導請看《小老婆汽機車資訊網》 https://forum.jorsindo.com/ https://www.facebook.com/jorsindo.motor.club/?fref=ts ↑這個是小老婆肥書粉絲專頁(很刷存在感!喜歡被刷就訂起來)

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機車待轉「逆向大迴轉變待撞區」

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老伴阿!怎麼大家都逆向!阿伯出事了阿伯!!康康道安講習ep.37

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