2021
【好家在臺北】柯P開箱:內湖區瑞光社會住宅

【好家在臺北】柯P開箱:內湖區瑞光社會住宅

#柯文哲 #內湖瑞光社會住宅 #好家在臺北 #黃ㄧ平(台北市都市發展局局長) #陳智菡(台北市政府發言人) 影片來源:柯文哲臉書 #線上賞屋 https://fb.watch/4PNJ3OyNgl/ 好家,在臺北! 就算現在還買不起房,我們也要努力提供大眾一個租得起的好房。 台北市內湖的瑞光社宅,開放看屋兩天以來,已經有1945位民眾來看屋了。看到大家滿意的眼神、熱烈討論,都發局的同仁也感到欣慰,我們多年來的努力,沒有白費! 這棟為內湖量身打造的新居,保留30%戶數,提供在內湖就業、或設籍在地滿1年以上的民眾申租;另外再增加15%,給大內湖科技園區的就業就學者,希望社宅不只能解決居住問題、更進一步解決內湖的交通問題。 開放媒體拍攝那一天,我聽到不少記者都在說,瑞光採光好、造型優雅、交通方便、特別是一房型精緻小巧,月租最低才6900,「他們都很想來租」! 來不及預約的朋友,讓我帶你線上賞屋! 內湖區首座社宅即將開放招租 #柯文哲:盼舒緩內湖交通問題 實踐居住正義,北市府不斷努力興建社會住宅,希望暫時買不起房子的市民們也能夠承租到有品質的好房。臺北市長柯文哲今(7)日參加內湖瑞光社會住宅的招租記者會,並預告招租時間將從4/8上午9點開始。 柯文哲致詞時表示,北市社宅作為全臺灣社會住宅政策的領頭羊,勢必比其他縣市更早遇到問題。市府發現問題、面對問題,解決問題,不斷找尋出最適合民眾的社宅政策,提供其他縣市參考,希望臺灣因為有我們而越來越好。 柯文哲表示,瑞光社宅是臺北市在內湖區首座落成的社宅。鄰近臺灣重要的內科園區,社宅內將設有智慧超市,可透過無現金交易、多元支付及多元配送,提供附近辦公人口及居民購買日常民生物品。社宅基地的低樓層也規劃了身心障礙、幼兒公托、銀髮長照各類機構,加上一定比例的青年創新回饋戶,希望慢慢建構出適合當地的新型態社區模式。 柯文哲也帶著媒體記者走訪瑞光社宅,開箱社宅的居住實況。瑞光社宅的外觀新穎、具流線感,通風、採光相當良好,且鄰近公園及捷運站,其中一房型有304戶、二房型66戶、三房型19戶,房型比例係針對當地需求而規劃。 談到民眾最關心的租金問題,柯文哲有信心的表示,北市社宅定價大約是市價64折,絕對比周遭的出租物件都低廉,且若有超過5坪大小的陽臺,就不會計入租金。而開放申租的住戶身份與比例問題,北市府也會針對社宅所在地的區域需求,進行彈性調整。以瑞光社宅來說,當地因為30年前都市計畫規劃不良衍生生交通壅塞的狀況,每天有15萬人上下班出入內湖,但道路面積卻沒有明顯增加,因此內湖交通問題也是都市計畫的問題,北市府面對問題、解決問題,此次瑞光社宅除了原有的低收、原民等特殊身份以及青創戶外,也特別保留一定比例給在地及周邊就業人口。讓市民們在內湖就業(就學)能夠盡量在內湖居住,縮短通勤時間。 柯文哲表示,雖然高房租、高房價不太可能在短期內馬上解決,但只要政府能提供一個明確的社會住宅政策,並穩定執行,就有可能緩解居住正義問題。他以自己曾到韓國考察為例,韓國花了20多年才完成約28萬多戶社宅,居住正義的改變需要時間。 https://www.gov.taipei/News_Content.aspx?n=2044902FC839D045&sms=72544237BBE4C5F6&s=1F8715CB9EC3E8FB #內湖區瑞光社會住宅 位於臺北市內湖區陽光街321巷1、3、5號,基地面積合計約為4,874平方公尺,建築規劃設計為地下4層、地上14層樓、實設總樓地板面積約45,384.66平方公尺之社會住宅,興建戶數約389戶,本案為內湖區第一座社會住宅,祈藉由本案開發興建發揮土地經濟效益、帶動鄰近老舊社區更新外,亦提供部分戶數供於大內湖科技園區就學就業者申請,讓他們的上班地點能夠離住家近一點,希望藉此舒緩內湖上下班時間經常交通壅塞的問題,形塑良好整體都市環境。 【社區環境】 本社區西側為內湖科技園區,東側為住宅區及公園用地。 鄰近文教區,有市立內湖幼兒園、新湖國小、三民國中、內湖國中、三民國中、內湖高中、內湖高工等,結合成一個完整的教育網絡。 社區東側為公館山,緊鄰瑞光公園,將公園綠地導入,讓社區有更多充滿綠意的交流與休憩功能。公館山及瑞光公園,為東西走向之都市綠帶,基地內中庭與開放空間相連,使綠帶蔓延,模糊建築與綠帶的界線,拉近人與自然的距離,創造綠意盎然的休閒活動場域。 三處空中庭院延續垂直綠化的概念,挑空三層樓的陽臺空間,提供綠意、休憩活動場所。露臺及屋頂農園則配合可食地景設置都市農園,由社區種植有機健康的新鮮蔬食,延續內湖公館山的自然生態;休憩平台則提供住戶欣賞公館山景及互動交流的場所。 將智慧設施導入本社區,打造臺北市首座結合智慧超市之社會住宅是本社區的重要嘗試。 【交通動線】 本案基地位於臺北市內湖區,北側於瑞光路、陽光街主要街道轉角,西往大直區,東往三軍總醫院、信義區;南側臨中山高速公路,西側臨基隆河與堤頂大道,北臨捷運文德站與捷運港墘站,交通便利生活機能良好。 【公共空間】 本案於低樓層規劃社會局所轄之「社區公共托育家園、身心障礙者社區日間作業設施、內湖松山區身障資源中心及內湖老人日照中心」及公共運輸處所轄之「計程車休憩室」、環保局所轄之「清潔隊辦公室場所」、智慧超市等空間。 1. 提供住戶及一般民眾使用: (1)#社區公共托育家園:收托滿2個月至未滿2足歲之嬰幼兒12人,並提供嬰幼兒所需之教保(照顧、托育)及衛生保健或其他托育社會福利相關方案之服務。 (2)#瑞光工坊(身心障礙者社區日間作業設施):針對15歲以上、未安置於機構且非在學,無法進入庇護性就業服務場所之身心障礙者,於社區日間作業設施提供以作業活動為主,自立生活及休閒文康為輔之服務內容,以協助身心障礙者提升社會適應能力及生活品質。 (3)#臺北市內湖松山區身心障礙者資源中心:為15至64歲居住在社區的身障家庭,提供包含個案管理服務、辦理身心障礙者及其家庭支持性活動、照顧者支持性服務、社區式日間照顧服務,以提升家庭照顧能力,促進身心障礙者的社區參與及社區融合。 (4)#瑞光社區長照機構:本中心服務對象以65歲以上失能者及50歲以上失智者且符合長期照顧給付及支付基準之補助對象,每日至多提供30位服務對象「日照服務」。 (5)#智慧超市:由專業連鎖廠商承租營運,經由本超市提供附近辦公人口及居民日常民生物品,除了提供一般實體超市店面的交易外,亦有線上購物商店的服務,消費者可在線上購買商品,藉物流宅配到府或是跨店領取。另外提供多元支付及多元配送,智慧創新提供無人自助結帳結合手機線上支付,並包括社宅居民「取物櫃」專屬服務等之智慧化超市。 2. 僅提供住戶使用: (1)#優質屋頂農園:為提供優質社宅環境,促進住戶健康生活,露臺及屋頂農園則配合可食地景設置都市農園,由社區種植有機健康的新鮮蔬食,延續內湖公館山的自然生態。 (2)#舒適公共室內外空間:公設空間規劃有靜態的多功能閱覽室(含桌椅區)並與中庭花園互相延伸。 3. 辦公空間: (1)#計程車休憩室:於2樓規劃計程車服務站公共服務空間,提供計程車駕駛短暫休息場所。 (2)#清潔隊辦公室場所:於B1樓層規劃辦公室,供內湖區清潔隊[西湖分隊、科技分隊]作為勤務辦公場所使用。負責所轄責任區有關廢棄物清理法相關之各項環境污染防制業案件之處理事項,以及環境清潔維護暨資源回收業務之規劃、宣導、協調、聯繫及推動事項,包括轄區路面清掃及環境清潔維護、廢棄物清運、溝渠清疏及維護、拆除違規小廣告、查報廢棄車輛等。 【智慧社區】 「智慧社區」是在「智慧城市」方針下之落實關鍵,透過ICT 與相關科技發展與智慧建築技術生活應用之創新規劃理念,針對能源管理、自動化控制、系統整合、安全監控、居家照護、數位生活等各項需求,進行一連串電子化、資訊化,提供整合創新服務之解決方案,目前本案預計達到下述幾項要求: ①提供公共服務:托嬰、托老、身障資源。 ②提供具有健康、永續、舒適、便利、節能、安全之智慧化居住空間。 ③建築規劃設計方面除考量基地之都市紋理、地形地貌等條件,將融合建築美學、公共藝術、智慧綠建築、通用設計無障礙、安全使用。 ④維護管理方面,導入智慧化的物業管理進行社區安全及生活管理服務。 ⑤建置社區管理雲端(含機架式雲端服務伺服器、雙WAN 防火牆路由器、防毒軟體、系統整合軟體、社區網站設計及建置、手機APP 開發等設備)將社區整合系統設備(如訪客服務系統、安全門禁系統、能源管理系統、社區資訊…等)資訊上傳至社區雲端。 資料來源:#臺北市安心樂租網 瑞光社宅 https://www.rent.gov.taipei/Rental/Site/ruiguang

2021
今天元旦連假國道中山高車流量大,大灣交流道附近又剛好碰上永康大灣廣護宮12年一度建醮,今明1、2日在大灣地區大批陣頭遶境...

今天元旦連假國道中山高車流量大,大灣交流道附近又剛好碰上永康大灣廣護宮12年一度建醮,今明1、2日在大灣地區大批陣頭遶境...

今天元旦連假國道中山高車流量大,大灣交流道附近又剛好碰上永康大灣廣護宮12年一度建醮,今明1、2日在大灣地區大批陣頭遶境;台南永康警分局自凌晨3點開始部署警力、動員義警、民防、巡守隊等志工在繞境動線重要路口、管制區域及永康、大灣交流道協助交通疏導,維護秩序,還特別出動刑警協助約制蒐證,避免打架滋事,相當辛苦,遶境活動從凌晨到下午3點仍然平安無狀況、交流道周邊也順暢。 永康分局建議用路人多利用替代道路通行,如南下橋頭、路竹,北上麻豆、新營都可多利用「國3、國8、台1線、台17線、台20線」,並事前避開永康區大灣路、永大路及民族路等建醮遶境路段,避免塞在車流當中。 永康分局表示,今明兩天派員在中山高永康、大灣交流道周邊重要道路,尖峰時段引導管制人車,籲請用路人行前可使用路況APP預判路況,行中可收聽警察廣播電臺,即可因應改道;並遵從警察指揮,嚴禁於道路紅線違規停車及並排停車,共同維護行車順暢與安全,讓民眾交通平安順暢,歡度假期。 台南永康警分局凌晨3點部署警力、動員義警、民防、巡守隊等志工在繞境動線重要路口、管制區域及永康、大灣交流道協助交通疏導。記者周宗禎/攝影 台南永康警分局凌晨3點部署警力、動員義警、民防、巡守隊等志工在繞境動線重要路口、管制區域及永康、大灣交流道協助交通疏導。記者周宗禎/攝影 台南永康警分局凌晨3點部署警力、動員義警、民防、巡守隊等志工在繞境動線重要路口、管制區域及永康、大灣交流道協助交通疏導。記者周宗禎/攝影 台南永康警分局凌晨3點部署警力、動員義警、民防、巡守隊等志工在繞境動線重要路口、管制區域及永康、大灣交流道協助交通疏導。記者周宗禎/攝影 ... https://www.youtube.com/channel/UCkqbL__vr05chh0NkkgryMg?sub_confirmation=1

2020
傻眼!開車上國道 3 分鐘連被開 4 張罰單 其中 1 分鐘內有 3 張

傻眼!開車上國道 3 分鐘連被開 4 張罰單 其中 1 分鐘內有 3 張

彰化市葉姓男子日前開車行經國道 1 號中山高台中路段,因變換車道未打方向燈也未保持安全的車距,遭「檢舉魔人」提供行車記錄器影像向警方檢舉,遭警方 3 分鐘內連開 4 張罰單,其中有 3 張都在同一時間,4 張罰單罰鍰共 1 萬 2000 元,一口氣收到 4 張罰單,葉男看了傻眼,直呼警方缺業績、搶錢搶過頭,他將申訴釐清事實。 1次同時接到 4 張交通違規罰單,罰鍰 1 萬 2000 元,當事人自我調侃用 1 萬元現金紓困金還賠不夠。(圖當事人提供)(記者張聰秋攝) 葉男向媒體投訴指出,4 張罰單各是在今年 3 月 2 日上午 7 點 52 分到 55 分間,發生地段都在國道 1 號北向 179.7 公裡到 174.4 公裡間,第 1 張是 52 分在 179.7 公裡被開出行駛高速公路未依規定使用方向燈,變換車道不當,第 2 張到第 4 張都在 55 分,但違規地點分別在 175 公裡、174.8 公裡、174.4 公裡,也就是說 5.3 公裡的距離連開 4 張罰單。 葉男說,4 張罰單 1 萬 2000 元,用公裡數換算等於 1 公裡「通行費」索價 2200 多元,太不合情理,他接受變換車道未打方向燈違規而受罰,但無法認同一罪多罰,1 萬 2000 元罰鍰用目前政府發放 1 萬元現金紓困金都不夠賠啊! 對此,國道三隊交通組長張弘傑指出,現有法規,變換車道未依規定執行,認定上採取不同多次的不同行為裁罰,也就是說,同一個行為但不同地點違規多次,還是依次數開罰,申訴是當事人的權利,警方接獲申訴照樣會受理,並逐一釐清違規和裁罰的依據。 對同一時間連開多張罰單,多數民眾覺得離譜,直覺刁難又擾民,但也有民眾認為,駕駛人違規行為好比「蛇行」開車,不打方向燈還沒安全車距,嚴重侵犯後方車輛的行駛路權,連續罰是提醒駕駛人別再「蛇行」上路,害人又害己。

2019
疑視線死角 大貨車右切撞 女騎士慘死輪下

疑視線死角 大貨車右切撞 女騎士慘死輪下

又是視線死角釀禍!台南麻豆18日傍晚五點傳出死亡車禍,一輛大貨車準備切入中山高麻豆交流道匝道,和機車發生擦撞,36歲的蔡姓女騎士慘遭輾斃,拖行五公尺。 【全新東森新聞APP】一手掌握全世界→https://goo.gl/Ui51Xe #東森新聞 #EBC #最新時事

2018
影片上傳

影片上傳

國道一號(中山高速公路) 行駛於路肩之未開放路段。(約在南下18公里處) 不知道該不該檢舉? 道路安全需要你我共同維護。

2018
大哥,路那麼大條,你偏偏要擠過來?

大哥,路那麼大條,你偏偏要擠過來?

影片授權: 何明達 影片後製: 三寶TV 看更多影片請至本頻道清單 : https://goo.gl/V39RxF 歡迎留言說出你的看法。也請記得訂閱本頻道喔!謝謝 想提供三寶影片給我們嗎?(新舊影片均可): https://goo.gl/m5Vuo7 三寶TV提醒您: 行駛高速公路上,變換車道須小心注意右方 死角,以避免發生危險之意外。 路上三寶實在多,無事不登"三寶"殿 請停、看、聽,並遵守交通規則 三寶TV每天都要花很多時間找尋跟剪輯、製作影片 主要是搜集 行車記錄器 車禍 三寶 屁孩 惡意逼車 交通違規 摔車 撞車 等...三寶行為的影片 影片不分新舊,但影片主要會以 陳述事實、成語、心中OS或搞笑旁白的方式來呈現! 如果你認同,歡迎您免費訂閱及留言討論,若您不認同,再此跟你說聲抱歉! 但為了保護當事人(車牌號碼),本頻道的影片畫面均會經過馬賽克處理才會上傳 三寶TV的影片主要是警惕大家一定要遵守交通規則 希望觀看本頻道的朋友,留言時請以討論三寶行為為主, 並能尊重他人觀點,請勿人身言語攻擊,謝謝! 若有版權問題、當事人有異議或有任何問題,歡迎請來信告知,感謝。 mail : demilulu.tw@gmail.com 想提供三寶影片給我們嗎?(新舊影片均可): https://goo.gl/m5Vuo7 (影片上傳系統)

2018
瘋狂女駕駛,硬切急剎又害人撞車,開車想跑被攔下。

瘋狂女駕駛,硬切急剎又害人撞車,開車想跑被攔下。

影片授權: 賴小傑 影片後製: 三寶TV 看更多影片請至本頻道清單 : https://goo.gl/V39RxF 歡迎留言說出你的看法。也請記得訂閱本頻道喔!謝謝 想提供三寶影片給我們嗎?(新舊影片均可): https://goo.gl/m5Vuo7 影片說明: 影片中一名女駕駛開著奧迪,行經高速公路交流道時,疑似對路況不熟,穿越雙白線硬切又急剎,造成CRV及後方車輛閃避不及,撞成一片,但女駕駛似乎嚇傻,還是繼續開車駛離現場,所幸影片主見狀,立即追趕攔車。 三寶TV提醒您: 行駛高速公路上,須依規定變換車道, 勿危險違規穿越雙白線,以避免發生危險 之事故。 交流道車多、狀況多,須保持安全距離, 以策安全。 路上三寶實在多,無事不登"三寶"殿 請停、看、聽,並遵守交通規則 三寶TV每天都要花很多時間找尋跟剪輯、製作影片 主要是搜集 行車記錄器 車禍 三寶 屁孩 惡意逼車 交通違規 摔車 撞車 等...三寶行為的影片 影片不分新舊,但影片主要會以 陳述事實、成語、心中OS或搞笑旁白的方式來呈現! 如果你認同,歡迎您免費訂閱及留言討論,若您不認同,再此跟你說聲抱歉! 但為了保護當事人(車牌號碼),本頻道的影片畫面均會經過馬賽克處理才會上傳 三寶TV的影片主要是警惕大家一定要遵守交通規則 希望觀看本頻道的朋友,留言時請以討論三寶行為為主, 並能尊重他人觀點,請勿人身言語攻擊,謝謝! 若有版權問題、當事人有異議或有任何問題,歡迎請來信告知,感謝。 mail : demilulu.tw@gmail.com 想提供三寶影片給我們嗎?(新舊影片均可): https://goo.gl/m5Vuo7 (影片上傳系統)

2018
「可惡,你給我回來」。遇到天兵的時候,就是會讓人很火大。

「可惡,你給我回來」。遇到天兵的時候,就是會讓人很火大。

影片授權: 金耀揚 影片後製: 三寶TV 看更多影片請至本頻道清單 : https://goo.gl/V39RxF 歡迎留言說出你的看法。也請記得訂閱本頻道喔!謝謝 想提供三寶影片給我們嗎?(新舊影片均可): https://goo.gl/m5Vuo7 影片說明: 開車的時候,最怕遇到那些下交流道猶豫不決的人,完全沒在乎後面的駕駛感受,說停就停,考驗著後方駕駛的危機反應。 三寶TV提醒您: 下交流道時,須提早注意,切勿危險停車 並違規跨槽化線,以避免發生危險之事故。 路上三寶實在多,無事不登"三寶"殿 請停、看、聽,並遵守交通規則 三寶TV每天都要花很多時間找尋跟剪輯、製作影片 主要是搜集 行車記錄器 車禍 三寶 屁孩 惡意逼車 交通違規 摔車 撞車 等...三寶行為的影片 影片不分新舊,但影片主要會以 陳述事實、成語、心中OS或搞笑旁白的方式來呈現! 如果你認同,歡迎您免費訂閱及留言討論,若您不認同,再此跟你說聲抱歉! 但為了保護當事人(車牌號碼),本頻道的影片畫面均會經過馬賽克處理才會上傳 三寶TV的影片主要是警惕大家一定要遵守交通規則 希望觀看本頻道的朋友,留言時請以討論三寶行為為主, 並能尊重他人觀點,請勿人身言語攻擊,謝謝! 若有版權問題、當事人有異議或有任何問題,歡迎請來信告知,感謝。 mail : demilulu.tw@gmail.com 想提供三寶影片給我們嗎?(新舊影片均可): https://goo.gl/m5Vuo7 (影片上傳系統)